應納稅所得額 = 財產轉讓收入金額 - 財產原值 - 相關稅費及裝修費等
應納稅額 = 應納稅所得額 × 稅率(20%)
應納稅所得額 = 財產轉讓收入金額 - 財產原值 - 相關稅費及裝修費等
應納稅額 = 應納稅所得額 × 稅率(20%)
財產轉讓所得適用20%的比例稅率
1、王五今年2016年出售自己的一套二手房,當時新購時花費50萬元,繳納各稅費3萬元,自己又裝修房子花費7萬元,現在房子成交價格為100萬元,應繳納多少個稅呢?
根據我國個人所得稅法,二手房交易收入所得屬于財產轉讓所得范圍,需繳納個稅,應納稅所得額 = 財產轉讓收入金額 - 財產原值 - 相關稅費及裝修費等 = 100萬 - 50萬 - (3萬 + 7萬) = 40萬,應納稅額 = 應納稅所得額 × 稅率(20%)= 40萬 × 20% = 8萬。